Lillevang 27

Villa · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.879 kr/m².3.638.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.110 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: C → B+6,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.634.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2021majEjerskifte1.850.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2001dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 4 7190 Billund	122 m²	84 m	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Lillevang 41 7190 Billund	142 m²	176 m	18-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Lillevang 59 7190 Billund	161 m²	175 m	04-11-2024	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Lillevang 93 7190 Billund	162 m²	319 m	27-01-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lillevang 40 7190 Billund	164 m²	187 m	13-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Lillevang 102 7190 Billund	162 m²	375 m	29-02-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillevang 134 7190 Billund	163 m²	524 m	07-05-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevang 92 7190 Billund	172 m²	337 m	03-07-2024	3.975.000 kr.	23.110 kr./m²
Lillevang 120 7190 Billund	170 m²	477 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Lillevang 74 7190 Billund	173 m²	299 m	28-05-2025	4.215.000 kr.	24.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu