Lillevang 40

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².3.885.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.110 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+12,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.830.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 59 7190 Billund	161 m²	196 m	04-11-2024	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Lillevang 102 7190 Billund	162 m²	294 m	29-02-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillevang 134 7190 Billund	163 m²	423 m	07-05-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevang 93 7190 Billund	162 m²	376 m	27-01-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lillevang 92 7190 Billund	172 m²	219 m	03-07-2024	3.975.000 kr.	23.110 kr./m²
Lillevang 74 7190 Billund	173 m²	175 m	28-05-2025	4.215.000 kr.	24.364 kr./m²
Lillevang 120 7190 Billund	170 m²	374 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Lillevang 56 7190 Billund	179 m²	119 m	20-07-2026	3.870.000 kr.	21.620 kr./m²
Lillevang 76 7190 Billund	180 m²	194 m	30-11-2023	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Lillevang 63 7190 Billund	182 m²	191 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu