Lillevang 85

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1158 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².3.745.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.110 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.675.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 93 7190 Billund	162 m²	68 m	27-01-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Lillevang 59 7190 Billund	161 m²	124 m	04-11-2024	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Lillevang 102 7190 Billund	162 m²	251 m	29-02-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Lillevang 40 7190 Billund	164 m²	320 m	13-07-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Lillevang 134 7190 Billund	163 m²	385 m	07-05-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevang 41 7190 Billund	142 m²	131 m	18-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Lillevang 120 7190 Billund	170 m²	351 m	09-05-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Lillevang 92 7190 Billund	172 m²	283 m	03-07-2024	3.975.000 kr.	23.110 kr./m²
Lillevang 74 7190 Billund	173 m²	275 m	28-05-2025	4.215.000 kr.	24.364 kr./m²
Lillevang 56 7190 Billund	179 m²	205 m	20-07-2026	3.870.000 kr.	21.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu