Lillevang 89

Villa · 265 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.253 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.191 kr/m².5.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevang gns: 23.110 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.386.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.386.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2021dec.Ejerskifte4.800.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	37 m	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	67 m	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Lillevang 108 7190 Billund	231 m²	276 m	16-05-2024	6.100.000 kr.	26.407 kr./m²
Lillevang 127 7190 Billund	209 m²	96 m	10-06-2025	5.900.000 kr.	28.230 kr./m²
Lillevang 2 7190 Billund	214 m²	344 m	21-09-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Lillevang 79 7190 Billund	206 m²	181 m	08-12-2024	5.200.000 kr.	25.243 kr./m²
Lillevang 36 7190 Billund	204 m²	338 m	23-10-2024	4.400.000 kr.	21.569 kr./m²
Lillevang 9 7190 Billund	200 m²	300 m	07-07-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Lillevang 117 7190 Billund	190 m²	137 m	11-05-2026	4.135.000 kr.	21.763 kr./m²
Lillevang 117 7190 Billund	190 m²	137 m	15-04-2024	4.130.000 kr.	21.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu