Lillevang 9

Villa · 79 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.070 kr/m².2.748.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.466.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,69 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannedalsvej 9 3650 Ølstykke	75 m²	1,1 km	08-04-2025	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Stationsvej 33 3650 Ølstykke	72 m²	1,0 km	13-08-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Stationsvej 15 3650 Ølstykke	89 m²	1,1 km	12-10-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Langebrovej 7 3650 Ølstykke	93 m²	825 m	12-04-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Granatvej 45 3650 Ølstykke	96 m²	521 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Lavendelvej 8 3650 Ølstykke	101 m²	771 m	30-07-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Ryttervænget 36 3650 Ølstykke	103 m²	764 m	31-07-2026	3.526.000 kr.	34.233 kr./m²
Ryttervænget 36 3650 Ølstykke	103 m²	764 m	29-06-2026	3.526.000 kr.	34.233 kr./m²
Petuniavej 4 3650 Ølstykke	103 m²	784 m	01-05-2025	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Ryttervænget 7B 3650 Ølstykke	103 m²	858 m	02-07-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu