Lillevangsvej 117

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.398 kr/m².4.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 30.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.023.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	199 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	577 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	572 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	817 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	256 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	404 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	648 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Tornagervej 6 2670 Greve	103 m²	512 m	21-09-2025	4.080.000 kr.	39.612 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	227 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	736 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu