Lillevangsvej 51

Villa · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.848 kr/m².6.823.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.747.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.747.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.280.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	308 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	237 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	187 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	392 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	481 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	395 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	276 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	565 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	341 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	485 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu