Lillevangsvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.963 kr/m².5.712.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.542.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,06 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, andet531.250 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	285 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	242 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	168 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	346 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	237 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	398 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	498 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	309 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	247 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	526 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu