Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 74

Villa · 204 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.234 kr/m².6.775.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.230.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,22 pct. siden jul. 2004
996k3,0M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat6.230.927 kr.Markedet · 19921.447.788 kr.Markedet · 19931.392.096 kr.Markedet · 19941.662.192 kr.Markedet · 19951.585.080 kr.Markedet · 19961.607.928 kr.Markedet · 19972.083.656 kr.Markedet · 19982.399.856 kr.Markedet · 19991.813.968 kr.Markedet · 20002.407.812 kr.Markedet · 20012.651.592 kr.Markedet · 20022.086.716 kr.Markedet · 20033.180.564 kr.Markedet · 20042.687.904 kr.Markedet · 20052.806.632 kr.Markedet · 20064.452.300 kr.Markedet · 20075.707.920 kr.Markedet · 20083.655.272 kr.Markedet · 20093.888.444 kr.Markedet · 20103.451.068 kr.Markedet · 20114.764.012 kr.Markedet · 20122.985.336 kr.Markedet · 20133.940.872 kr.Markedet · 20144.569.600 kr.Markedet · 20154.551.240 kr.Markedet · 20163.996.564 kr.Markedet · 20174.905.792 kr.Markedet · 20186.131.016 kr.Markedet · 20195.532.276 kr.Markedet · 20205.633.460 kr.Markedet · 20216.480.672 kr.Markedet · 20227.820.340 kr.Markedet · 20237.004.544 kr.Markedet · 20248.102.472 kr.Markedet · 20258.486.196 kr.Markedet · 20267.667.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²240 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²159 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²122 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²325 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²427 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²389 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²402 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²438 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²623 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²224 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden