Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 92

Villa · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.563 kr/m².5.051.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.419.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,67 pct. siden nov. 2011
483k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20111.950.000 kr.I dag · vores estimat4.419.994 kr.Markedet · 1992702.603 kr.Markedet · 1993675.576 kr.Markedet · 1994806.652 kr.Markedet · 1995769.230 kr.Markedet · 1996780.318 kr.Markedet · 19971.011.186 kr.Markedet · 19981.164.636 kr.Markedet · 1999880.308 kr.Markedet · 20001.168.497 kr.Markedet · 20011.286.802 kr.Markedet · 20021.012.671 kr.Markedet · 20031.543.509 kr.Markedet · 20041.304.424 kr.Markedet · 20051.362.042 kr.Markedet · 20062.160.675 kr.Markedet · 20072.770.020 kr.Markedet · 20081.773.882 kr.Markedet · 20091.887.039 kr.Markedet · 20101.674.783 kr.Markedet · 20112.311.947 kr.Markedet · 20121.448.766 kr.Markedet · 20131.912.482 kr.Markedet · 20142.217.600 kr.Markedet · 20152.208.690 kr.Markedet · 20161.939.509 kr.Markedet · 20172.380.752 kr.Markedet · 20182.975.346 kr.Markedet · 20192.684.781 kr.Markedet · 20202.733.885 kr.Markedet · 20213.145.032 kr.Markedet · 20223.795.165 kr.Markedet · 20233.399.264 kr.Markedet · 20243.932.082 kr.Markedet · 20254.118.301 kr.Markedet · 20263.720.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.419.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²328 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²361 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²429 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²1,0 km25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²405 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²1,2 km19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²1,2 km21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²140 m17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Fuglevænget 41
3520 Farum		113 m²304 m13-07-20255.400.000 kr.47.788 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²609 m05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden