Lillevangsvej 93

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.011 kr/m².6.935.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.029.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,69 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.029.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	656 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	574 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	535 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	534 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	521 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	480 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	742 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	801 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	828 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	607 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu