Lillevangsvej 94

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.053 kr/m².5.523.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.252.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,19 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.164.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jan.Solgt, familiehandel1.164.100 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	385 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	352 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	472 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	229 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	415 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	648 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	113 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	116 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	750 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	784 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu