Limen 12, Erritsø, 7000 Fredericia — Rækkehus · 117 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 482 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 117 m².1.709.955 kr.
2Vores vurdering2.021.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	832 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	904 m	12-08-2026	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	910 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	247 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	249 m	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	1,1 km	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	1,5 km	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	22-05-2026	1.498.000 kr.	15.131 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,4 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu