Limen 22, Erritsø

Villa · 213 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1309 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 213 m².3.001.809 kr.
2Vores vurdering4.458.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.458.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.300.000 kr.
2019feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.650.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	238 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	311 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	283 m	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø 7000 Fredericia	230 m²	126 m	13-12-2023	5.700.000 kr.	24.783 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	512 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal 7000 Fredericia	232 m²	215 m	05-05-2024	7.300.000 kr.	31.466 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	452 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	231 m	09-04-2025	3.711.000 kr.	15.658 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	237 m²	259 m	26-06-2026	4.375.000 kr.	18.460 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	860 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu