Menu
For mæglere Log ind
Limfjordsgade 31, Gjøl
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 31, Gjøl

Villa · 196 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 782 m², 10 værelser, opført i 1912. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 196 m².1.998.612 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.589.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.648.000 kr / Estimat: 2.532.820 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,38 pct. siden apr. 2017
178k921k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20171.273.250 kr.I dag · vores estimat2.589.590 kr.Markedet · 1992562.716 kr.Markedet · 1993505.876 kr.Markedet · 1994797.524 kr.Markedet · 1995724.024 kr.Markedet · 1996666.008 kr.Markedet · 1997927.668 kr.Markedet · 1998178.164 kr.Markedet · 1999879.452 kr.Markedet · 2000899.052 kr.Markedet · 20011.398.852 kr.Markedet · 2002994.896 kr.Markedet · 20031.293.992 kr.Markedet · 2004879.452 kr.Markedet · 2005980.000 kr.Markedet · 20061.176.980 kr.Markedet · 20071.568.980 kr.Markedet · 2008984.508 kr.Markedet · 20091.601.908 kr.Markedet · 20101.509.788 kr.Markedet · 20111.671.684 kr.Markedet · 20121.857.688 kr.Markedet · 20131.885.716 kr.Markedet · 20141.593.088 kr.Markedet · 20151.323.000 kr.Markedet · 20161.631.504 kr.Markedet · 20172.177.952 kr.Markedet · 20181.508.416 kr.Markedet · 20191.902.572 kr.Markedet · 20202.254.588 kr.Markedet · 20212.396.296 kr.Markedet · 20222.549.372 kr.Markedet · 20232.209.900 kr.Markedet · 20242.610.916 kr.Markedet · 20252.351.608 kr.Markedet · 20262.950.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
1.273.250 kr.
I dag · vores estimat
2.589.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.273.250 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²82 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²911 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,2 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²771 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²110 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²106 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²273 m20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²377 m03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²399 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²465 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden