Bytoften 12, 9440 Aabybro — Rækkehus · 95 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 509.849 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.343.700 kr.
2Vores vurdering1.307.049 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 509.849 kr / Estimat: 1.307.049 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 54A 9440 Aabybro	87 m²	9,9 km	25-02-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Købmandstoften 13, Birkelse 9440 Aabybro	74 m²	9,4 km	04-01-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Sneppevej 56A 9440 Aabybro	80 m²	9,9 km	28-01-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Sneppevej 56B 9440 Aabybro	80 m²	9,9 km	31-03-2026	1.337.000 kr.	16.712 kr./m²
Revlingestien 33 9440 Aabybro	100 m²	10,8 km	23-01-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	10,6 km	18-07-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	10,6 km	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	10,7 km	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	10,8 km	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	10,9 km	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu