Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 63

Rækkehus · 101 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.929 kr/m².6.401.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.670.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,54 pct. siden mar. 2002
526k2,5M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat5.670.233 kr.Markedet · 1992766.893 kr.Markedet · 1993699.425 kr.Markedet · 1994831.331 kr.Markedet · 1995758.611 kr.Markedet · 1996972.024 kr.Markedet · 19971.027.069 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.484.902 kr.Markedet · 20001.349.966 kr.Markedet · 20011.573.681 kr.Markedet · 20021.726.595 kr.Markedet · 20031.823.656 kr.Markedet · 20042.315.324 kr.Markedet · 20052.511.668 kr.Markedet · 20063.539.444 kr.Markedet · 20072.697.912 kr.Markedet · 20082.498.841 kr.Markedet · 20092.293.811 kr.Markedet · 20102.719.223 kr.Markedet · 20112.170.490 kr.Markedet · 20122.563.481 kr.Markedet · 20132.525.000 kr.Markedet · 20143.086.156 kr.Markedet · 20153.632.465 kr.Markedet · 20163.656.907 kr.Markedet · 20172.776.288 kr.Markedet · 20184.722.659 kr.Markedet · 20194.550.858 kr.Markedet · 20204.857.494 kr.Markedet · 20215.512.378 kr.Markedet · 20226.621.156 kr.Markedet · 20235.893.350 kr.Markedet · 20245.523.589 kr.Markedet · 20256.157.465 kr.Markedet · 20268.430.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²452 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Morsøvej 39
2720 Vanløse		96 m²462 m20-01-20269.525.100 kr.99.220 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²835 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²367 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²373 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²1,4 km21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²928 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²940 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²953 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²344 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden