Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 44

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².2.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.851.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden apr. 2001
326k872k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat1.851.508 kr.Markedet · 1992325.600 kr.Markedet · 1993789.210 kr.Markedet · 1994659.155 kr.Markedet · 1995667.480 kr.Markedet · 1996674.325 kr.Markedet · 1997894.105 kr.Markedet · 19981.148.850 kr.Markedet · 1999796.425 kr.Markedet · 2000923.150 kr.Markedet · 2001594.775 kr.Markedet · 20021.142.005 kr.Markedet · 20031.032.485 kr.Markedet · 20041.277.240 kr.Markedet · 20051.217.300 kr.Markedet · 20061.626.520 kr.Markedet · 20072.159.690 kr.Markedet · 20081.958.965 kr.Markedet · 20091.899.580 kr.Markedet · 20101.278.350 kr.Markedet · 20112.090.870 kr.Markedet · 20121.635.770 kr.Markedet · 20132.110.850 kr.Markedet · 2014925.000 kr.Markedet · 20151.394.345 kr.Markedet · 20161.374.365 kr.Markedet · 20171.887.185 kr.Markedet · 20181.520.700 kr.Markedet · 20191.979.130 kr.Markedet · 20201.591.370 kr.Markedet · 20212.086.800 kr.Markedet · 20222.148.035 kr.Markedet · 20231.997.630 kr.Markedet · 20241.334.590 kr.Markedet · 20252.448.290 kr.Markedet · 20261.654.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²27 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²147 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²81 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²73 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²58 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Sølunden 6
7451 Sunds		180 m²398 m24-11-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²270 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²574 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²288 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²619 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden