Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 82

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden sep. 2021
220k589k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20211.180.000 kr.I dag · vores estimat1.204.506 kr.Markedet · 1992220.000 kr.Markedet · 1993533.250 kr.Markedet · 1994445.375 kr.Markedet · 1995451.000 kr.Markedet · 1996455.625 kr.Markedet · 1997604.125 kr.Markedet · 1998776.250 kr.Markedet · 1999538.125 kr.Markedet · 2000623.750 kr.Markedet · 2001401.875 kr.Markedet · 2002771.625 kr.Markedet · 2003697.625 kr.Markedet · 2004863.000 kr.Markedet · 2005822.500 kr.Markedet · 20061.099.000 kr.Markedet · 20071.459.250 kr.Markedet · 20081.323.625 kr.Markedet · 20091.283.500 kr.Markedet · 2010863.750 kr.Markedet · 20111.412.750 kr.Markedet · 20121.105.250 kr.Markedet · 20131.426.250 kr.Markedet · 2014625.000 kr.Markedet · 2015942.125 kr.Markedet · 2016928.625 kr.Markedet · 20171.275.125 kr.Markedet · 20181.027.500 kr.Markedet · 20191.337.250 kr.Markedet · 20201.075.250 kr.Markedet · 20211.410.000 kr.Markedet · 20221.451.375 kr.Markedet · 20231.349.750 kr.Markedet · 2024901.750 kr.Markedet · 20251.654.250 kr.Markedet · 20261.117.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²32 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²152 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²200 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²65 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²559 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²315 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²188 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²848 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Hjejlevej 239
7451 Sunds		122 m²890 m05-05-20261.400.000 kr.11.475 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²206 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden