Rønne Alle 316, 7451 Sunds — Rækkehus · 65 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 510 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².1.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 10.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 17.351 kr/m²-39,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering905.287 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 990.377 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 54A 7451 Sunds	102 m²	385 m	02-10-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Strandkrogen 8B 7451 Sunds	68 m²	1,1 km	03-07-2025	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Strandkrogen 8A 7451 Sunds	70 m²	1,1 km	05-06-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Sunds Hovedgade 28 7451 Sunds	70 m²	1,1 km	23-03-2025	495.000 kr.	7.071 kr./m²
Nørrevang 19B 7451 Sunds	55 m²	808 m	22-04-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Kjærgaardsvej 38 7451 Sunds	92 m²	1,1 km	22-11-2023	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Linåparken 37 7451 Sunds	105 m²	302 m	09-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Fredbovej 10A 7451 Sunds	102 m²	821 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Linåparken 55 7451 Sunds	109 m²	280 m	28-10-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Birkevej 7 7451 Sunds	102 m²	1,2 km	08-10-2024	885.000 kr.	8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu