Lind Hovedgade 28, st., Lind

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1922
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.800 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.529 kr/m².2.511.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.762.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndahlsvej 19, 10. 1. 7400 Herning	99 m²	2,6 km	12-09-2026	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 1 7400 Herning	105 m²	2,6 km	01-10-2024	3.975.000 kr.	37.857 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 9. 1 7400 Herning	99 m²	2,6 km	18-08-2024	2.890.000 kr.	29.192 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 10. 1 7400 Herning	99 m²	2,6 km	23-06-2026	3.070.000 kr.	31.010 kr./m²
Tietgensgade 12B, st. 7400 Herning	104 m²	2,9 km	22-08-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	3,3 km	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Sølvgade 26, 3. tv 7400 Herning	105 m²	3,3 km	20-01-2025	1.880.000 kr.	17.905 kr./m²
Mindegade 12, 1. 2 7400 Herning	104 m²	3,4 km	09-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	3,4 km	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Haakonsgade 18, st. 7400 Herning	106 m²	3,3 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu