Lindbækvej 14, Honum

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 18.348 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 18348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.856.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.379.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,55 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	443 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	1,6 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	2,4 km	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	2,2 km	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	1,8 km	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	1,7 km	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	1,6 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	2,0 km	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	2,0 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	2,1 km	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu