Linde Alle 22

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².1.795.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 12.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.992.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	25 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	79 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	974 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	915 m	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Fuglsangs Alle 35 7430 Ikast	182 m²	1,1 km	07-09-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	848 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	808 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	611 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	1,2 km	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	966 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu