Lindealle 17

Villa · 213 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.312 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.119 kr/m².3.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 15.056 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.391.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	43 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Lindealle 8 6000 Kolding	111 m²	87 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	199 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	203 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	193 m	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	225 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	413 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	878 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	1,1 km	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	1,1 km	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu