Lindealle 2, 6753 Agerbæk — Villa · 136 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.288 kr/m².1.159.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 9.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 7 6753 Agerbæk	140 m²	54 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Lindealle 11 6753 Agerbæk	122 m²	101 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	57 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	345 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Blåbærvej 14 6753 Agerbæk	134 m²	320 m	26-08-2025	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	386 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	278 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	361 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Allegade 28 6753 Agerbæk	148 m²	72 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	394 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu