Lindealle 20

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².2.487.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 15.056 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.396.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2014majEjerskifte
2012majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	22 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Lindealle 8 6000 Kolding	111 m²	96 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	389 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	341 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	100 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	426 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	462 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	425 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	820 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	406 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu