Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lindealle 6

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.084 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 15.056 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.484.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden okt. 2018
371k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.050.000 kr.I dag · vores estimat1.484.959 kr.Markedet · 1992425.754 kr.Markedet · 1993406.503 kr.Markedet · 1994431.520 kr.Markedet · 1995400.830 kr.Markedet · 1996537.540 kr.Markedet · 1997666.438 kr.Markedet · 1998618.543 kr.Markedet · 1999716.193 kr.Markedet · 2000660.672 kr.Markedet · 2001752.835 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20051.044.204 kr.Markedet · 20061.097.586 kr.Markedet · 20071.263.684 kr.Markedet · 20081.289.538 kr.Markedet · 20091.230.855 kr.Markedet · 20101.109.304 kr.Markedet · 20111.094.703 kr.Markedet · 20121.133.670 kr.Markedet · 20131.088.658 kr.Markedet · 20141.015.560 kr.Markedet · 20151.264.242 kr.Markedet · 20161.091.820 kr.Markedet · 20171.075.824 kr.Markedet · 20181.284.330 kr.Markedet · 20191.202.676 kr.Markedet · 20201.328.226 kr.Markedet · 20211.462.704 kr.Markedet · 20221.544.079 kr.Markedet · 20231.500.276 kr.Markedet · 20241.529.199 kr.Markedet · 20251.632.894 kr.Markedet · 20261.543.614 kr.Markedet · 20273.047.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²16 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²133 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²99 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²108 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²855 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²876 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²970 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²888 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²261 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²955 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden