Lindebjergvej 11, Søsum

Fritidshus · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 60.650 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 60650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.714 kr/m².1.813.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.589.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,02 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 11 3670 Veksø Sjælland	60 m²	0 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	3,7 km	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	3,5 km	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	4,0 km	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Hyldevang 12 3670 Veksø Sjælland	73 m²	3,9 km	26-10-2026	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	3,7 km	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	3,7 km	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	3,9 km	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Kastanievang 8, Østrup 3670 Veksø Sjælland	44 m²	3,9 km	14-06-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	3,9 km	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu