Lindebjergvej 77

Fritidshus · 59 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.296 kr/m².2.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjergvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.734.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	92 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	177 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	739 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	340 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	684 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	479 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	772 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	338 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	648 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	320 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu