Lindebjergvej 8

Landejendom · 362 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 233.211 m², 10 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 416 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 233211 m²
Udestue: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².4.790.000 kr.
2Boligareal større end typisk362 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)233211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.207.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,08 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.207.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel10.000.000 kr.
Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	2,2 km	14-09-2026	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	2,2 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	3,6 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	2,9 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	3,2 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	4,1 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu