Lindedalen 14

Fritidshus · 56 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.155 kr/m².2.854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedalen gns: 38.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.885.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,50 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel850.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	125 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	648 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	640 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	1,1 km	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	978 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	473 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	1,0 km	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	653 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	1,5 km	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	889 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu