Lindedalen 3

Fritidshus · 61 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.640 kr/m².3.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedalen gns: 38.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.126.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,46 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerskifte612.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	589 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	216 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	951 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	668 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	947 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	978 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	717 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	1,1 km	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	875 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	1,0 km	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu