Lindedalen 6

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.896 kr/m².4.340.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedalen gns: 38.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.724.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,41 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	681 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	740 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	741 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	668 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	178 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	223 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	921 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	1,1 km	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	700 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	813 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu