Lindegaards Allé 10

Villa · 180 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².3.180.500 kr.
2Vores vurdering4.028.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1364,98 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	45 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ	180 m²	139 m	06-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	171 m²	255 m	19-09-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	241 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf 5220 Odense SØ	176 m²	1,1 km	29-05-2025	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 7B, Neder Holluf 5220 Odense SØ	179 m²	1,3 km	11-06-2026	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile 5220 Odense SØ	182 m²	1,3 km	21-07-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 13B 5220 Odense SØ	176 m²	1,2 km	25-08-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	300 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf 5220 Odense SØ	190 m²	1,2 km	17-05-2025	3.605.000 kr.	18.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu