Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Lindegårdsvej 8, Hønsinge Nm

Villa · 220 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.810 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,61 pct. siden aug. 2002
284k2,3M4,3M6,4M8,4M19931998200220062010201420182022202631. aug. 2002382.500 kr.30. apr. 2006561.286 kr.I dag · vores estimat2.130.677 kr.Markedet · 1993788.260 kr.Markedet · 1995815.100 kr.Markedet · 1996970.640 kr.Markedet · 19971.102.420 kr.Markedet · 19981.045.000 kr.Markedet · 19991.906.740 kr.Markedet · 20001.523.060 kr.Markedet · 20011.351.680 kr.Markedet · 20021.794.320 kr.Markedet · 20031.528.780 kr.Markedet · 20041.272.700 kr.Markedet · 20051.930.060 kr.Markedet · 20061.987.920 kr.Markedet · 20072.179.100 kr.Markedet · 20083.442.340 kr.Markedet · 20091.278.200 kr.Markedet · 20101.480.380 kr.Markedet · 20112.080.980 kr.Markedet · 20121.588.840 kr.Markedet · 20131.285.680 kr.Markedet · 20141.612.820 kr.Markedet · 20151.740.420 kr.Markedet · 2016857.560 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 20181.305.040 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.366.420 kr.Markedet · 20211.881.880 kr.Markedet · 20222.477.640 kr.Markedet · 20231.696.420 kr.Markedet · 20241.275.340 kr.Markedet · 20252.349.600 kr.Markedet · 20262.386.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
382.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
561.286 kr.
I dag · vores estimat
2.130.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte561.286 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte382.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²70 m06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²193 m06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,3 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,2 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,7 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,7 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²2,5 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²3,3 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Solvænget 1
4572 Nørre Asmindrup		120 m²2,1 km04-09-20261.155.000 kr.9.625 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²2,3 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden