Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Lindegade 1

Villa · 242 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.012 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.255 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindegade gns: 12.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.600.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden mar. 2024
195k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.600.701 kr.Markedet · 1992630.168 kr.Markedet · 1993584.672 kr.Markedet · 1994727.210 kr.Markedet · 1995671.550 kr.Markedet · 19961.728.606 kr.Markedet · 1997711.238 kr.Markedet · 19981.927.288 kr.Markedet · 1999355.498 kr.Markedet · 2000269.346 kr.Markedet · 20013.065.414 kr.Markedet · 20021.331.726 kr.Markedet · 20031.512.500 kr.Markedet · 20041.415.942 kr.Markedet · 20051.241.944 kr.Markedet · 20061.489.268 kr.Markedet · 20071.999.404 kr.Markedet · 20081.461.680 kr.Markedet · 2009776.578 kr.Markedet · 20101.737.560 kr.Markedet · 2011293.788 kr.Markedet · 20121.258.158 kr.Markedet · 2013773.432 kr.Markedet · 20141.826.374 kr.Markedet · 2015772.706 kr.Markedet · 20161.142.724 kr.Markedet · 20171.157.486 kr.Markedet · 20181.475.232 kr.Markedet · 20191.759.340 kr.Markedet · 20201.249.930 kr.Markedet · 20212.171.708 kr.Markedet · 20221.712.392 kr.Markedet · 20234.889.126 kr.Markedet · 20241.210.000 kr.Markedet · 20252.469.126 kr.Markedet · 20261.849.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 4
6818 Årre		245 m²259 m07-07-20241.275.000 kr.5.204 kr./m²
Elmegade 7
6818 Årre		258 m²164 m06-05-20252.150.000 kr.8.333 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²636 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²404 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Siggårdsvej 14
6818 Årre		231 m²901 m30-03-20253.350.000 kr.14.502 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²179 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²438 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²519 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²526 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²37 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden