Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lindehøjen 4

Fritidshus · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.391 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.020 kr/m².2.232.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,85 pct. siden jan. 2016
77k538k998k1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2016500.000 kr.28. feb. 2026775.000 kr.I dag · vores estimat1.750.305 kr.Markedet · 1992145.440 kr.Markedet · 1993166.440 kr.Markedet · 199498.080 kr.Markedet · 1995113.280 kr.Markedet · 1996173.920 kr.Markedet · 1997218.200 kr.Markedet · 1998205.720 kr.Markedet · 1999266.080 kr.Markedet · 2000267.280 kr.Markedet · 2001318.320 kr.Markedet · 2002340.560 kr.Markedet · 2003596.280 kr.Markedet · 2004603.280 kr.Markedet · 2005839.880 kr.Markedet · 2006871.800 kr.Markedet · 2007978.560 kr.Markedet · 2008609.760 kr.Markedet · 2009730.000 kr.Markedet · 2010590.760 kr.Markedet · 2011592.600 kr.Markedet · 2012541.480 kr.Markedet · 2013525.280 kr.Markedet · 2014657.760 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 2016647.400 kr.Markedet · 2017615.200 kr.Markedet · 2018729.400 kr.Markedet · 2019721.080 kr.Markedet · 20201.061.720 kr.Markedet · 20211.351.520 kr.Markedet · 20221.578.960 kr.Markedet · 2023983.360 kr.Markedet · 20241.203.880 kr.Markedet · 20251.567.760 kr.Markedet · 20261.616.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevangsvej 16
3210 Vejby		42 m²453 m06-08-20262.695.000 kr.64.167 kr./m²
Hybenvænget 8
3210 Vejby		35 m²126 m02-10-20261.675.000 kr.47.857 kr./m²
Frejasvej 11
3210 Vejby		40 m²1,1 km29-07-20262.250.000 kr.56.250 kr./m²
Småvad 11
3210 Vejby		46 m²127 m31-08-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Markskellet 6
3210 Vejby		35 m²730 m03-05-20261.750.000 kr.50.000 kr./m²
Høstvej 4B
3210 Vejby		41 m²1,8 km19-07-20253.200.000 kr.78.049 kr./m²
Plantagevej 8
3210 Vejby		44 m²1,2 km07-09-20251.800.000 kr.40.909 kr./m²
Baldersvej 23
3210 Vejby		42 m²1,7 km20-07-20252.455.000 kr.58.452 kr./m²
Bellisvej 4
3210 Vejby		39 m²2,2 km24-11-20243.150.000 kr.80.769 kr./m²
Virmandsvej 11
3210 Vejby		45 m²1,4 km19-12-20231.900.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden