Lindehøjen 6, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.878 kr/m².3.901.500 kr.
2Vores vurdering3.304.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,19 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990Bygget
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	58 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	321 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	232 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	465 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	205 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	779 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	858 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	999 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	876 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	876 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu