Villa på 203 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
957 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 203 m².2.568.559 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.930 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-28,08 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.930 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
33 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
33 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
167 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
76 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
67 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
113 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
420 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
165 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
589 m
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
538 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
