Villa på 212 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
814 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.500 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 212 m².2.682.436 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.050 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+15,67 pct. siden mar. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.736.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.050 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg1.736.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
33 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
175 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
78 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
37 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
107 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
195 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
388 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
601 m
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev
189 m²
516 m
18-08-2025
3.660.000 kr.
19.365 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
696 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
