Villa på 128 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
756 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 128 m².1.619.584 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.665.770 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+18,98 pct. siden jan. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.770 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.110.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev
128 m²
96 m
14-10-2024
1.675.000 kr.
13.086 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
149 m²
166 m
17-12-2023
1.600.000 kr.
10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
93 m
23-01-2024
1.465.000 kr.
9.702 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
36 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
150 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
164 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
164 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
268 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev
128 m²
330 m
15-07-2026
2.700.000 kr.
21.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
170 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
