Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lindenborgvej 24, Komdrup

Villa · 214 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 4.392 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
4392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.373 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.109.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden aug. 2009
289k744k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.230.000 kr.I dag · vores estimat2.109.674 kr.Markedet · 19921.056.732 kr.Markedet · 1993618.460 kr.Markedet · 1994686.298 kr.Markedet · 1995814.698 kr.Markedet · 1996625.522 kr.Markedet · 19971.110.446 kr.Markedet · 19981.753.516 kr.Markedet · 1999829.250 kr.Markedet · 2000856.000 kr.Markedet · 20011.065.506 kr.Markedet · 2002682.018 kr.Markedet · 20031.069.572 kr.Markedet · 20041.027.200 kr.Markedet · 20051.520.470 kr.Markedet · 20061.041.752 kr.Markedet · 20071.590.448 kr.Markedet · 20081.593.658 kr.Markedet · 20091.649.940 kr.Markedet · 20101.571.830 kr.Markedet · 20111.463.118 kr.Markedet · 2012955.296 kr.Markedet · 20131.445.998 kr.Markedet · 2014979.478 kr.Markedet · 2015876.116 kr.Markedet · 20161.502.922 kr.Markedet · 20171.166.300 kr.Markedet · 20181.787.328 kr.Markedet · 20191.872.500 kr.Markedet · 20201.013.290 kr.Markedet · 20211.715.638 kr.Markedet · 20221.472.534 kr.Markedet · 20231.661.710 kr.Markedet · 20241.822.424 kr.Markedet · 20252.015.666 kr.Markedet · 20261.277.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²1,9 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²2,7 km12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²2,4 km25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Refsnæsvej 16
9293 Kongerslev		169 m²1,4 km10-08-20262.200.000 kr.13.018 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²2,4 km23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²2,4 km24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²2,0 km21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²2,3 km12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,8 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²1,9 km18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden