Lindenovsvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.829 kr/m².1.781.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.835.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden okt. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1977 · Alm. Salg: 55.342 kr.
25. sep. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2013sep.Ejerskifte950.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197855.342 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	62 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	263 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	125 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	99 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	82 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	185 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	194 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	111 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	340 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	80 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu