Lindenovsvej 29

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².1.870.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+9,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte2.550.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	75 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	163 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	69 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	213 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	186 m	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	340 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	144 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	89 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	314 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	254 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu