Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lindesnæsvej 9

Rækkehus · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.010 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.184.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,88 pct. siden jul. 1998
542k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.463.860 kr.I dag · vores estimat4.184.889 kr.Markedet · 1992837.900 kr.Markedet · 1993690.300 kr.Markedet · 1994659.070 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996748.710 kr.Markedet · 1997901.800 kr.Markedet · 1998869.220 kr.Markedet · 19991.339.470 kr.Markedet · 20001.191.960 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.066.500 kr.Markedet · 20031.099.530 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20051.520.010 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20071.941.120 kr.Markedet · 20082.005.470 kr.Markedet · 20091.038.150 kr.Markedet · 20102.340.000 kr.Markedet · 20111.832.490 kr.Markedet · 20121.936.080 kr.Markedet · 20132.028.870 kr.Markedet · 20141.786.410 kr.Markedet · 20151.908.630 kr.Markedet · 20162.071.980 kr.Markedet · 20172.584.440 kr.Markedet · 20182.203.020 kr.Markedet · 20192.267.010 kr.Markedet · 20202.548.800 kr.Markedet · 20212.418.750 kr.Markedet · 20223.011.580 kr.Markedet · 20232.979.720 kr.Markedet · 20242.779.380 kr.Markedet · 20252.999.970 kr.Markedet · 20263.109.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.463.860 kr.
I dag · vores estimat
4.184.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.463.860 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²321 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Egegade 4D
8200 Aarhus N		88 m²333 m01-06-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²229 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²258 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²446 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²318 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²32 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²248 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²408 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²414 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden