Lindetoften 14, 2630 Taastrup — Villa · 199 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².4.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-22,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering5.246.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	34 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	234 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	44 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	603 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Hegnstoften 42 2630 Taastrup	184 m²	233 m	31-10-2025	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	424 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	531 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	417 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	627 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	333 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu