Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 16

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.035 kr/m².4.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.480.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,41 pct. siden jul. 1996
505k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1996632.500 kr.I dag · vores estimat4.480.684 kr.Markedet · 19921.030.254 kr.Markedet · 19931.140.744 kr.Markedet · 19941.046.784 kr.Markedet · 19951.160.928 kr.Markedet · 19961.249.842 kr.Markedet · 19971.457.946 kr.Markedet · 1998778.128 kr.Markedet · 19991.952.106 kr.Markedet · 20002.278.704 kr.Markedet · 20012.332.992 kr.Markedet · 20022.104.530 kr.Markedet · 20032.240.946 kr.Markedet · 20042.079.648 kr.Markedet · 20052.770.950 kr.Markedet · 20062.598.342 kr.Markedet · 20073.754.398 kr.Markedet · 20083.402.570 kr.Markedet · 20092.702.220 kr.Markedet · 20102.994.192 kr.Markedet · 20112.962.698 kr.Markedet · 20123.773.538 kr.Markedet · 20132.628.618 kr.Markedet · 20142.835.678 kr.Markedet · 20153.045.000 kr.Markedet · 20163.195.858 kr.Markedet · 20173.473.388 kr.Markedet · 20183.954.498 kr.Markedet · 20193.767.796 kr.Markedet · 20204.276.398 kr.Markedet · 20214.549.926 kr.Markedet · 20224.927.680 kr.Markedet · 20235.035.908 kr.Markedet · 20244.692.084 kr.Markedet · 20254.989.798 kr.Markedet · 20265.592.882 kr.Markedet · 20276.206.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1996 · Alm. Salg
632.500 kr.
I dag · vores estimat
4.480.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg632.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²167 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²80 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Lindetoften 18
2630 Taastrup		133 m²31 m28-04-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²390 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²507 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Hegnstoften 29
2630 Taastrup		181 m²328 m28-09-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²
Hegnstoften 42
2630 Taastrup		184 m²196 m31-10-20254.920.000 kr.26.739 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²612 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6
2630 Taastrup		175 m²730 m03-05-20265.595.000 kr.31.971 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²392 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden