Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindetoften 22

Villa · 285 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.596 kr/m².5.271.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → E+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.080.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,39 pct. siden aug. 2017
827k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.245.000 kr.14. nov. 20173.245.000 kr.I dag · vores estimat6.080.781 kr.Markedet · 19921.687.485 kr.Markedet · 19931.868.460 kr.Markedet · 19941.714.560 kr.Markedet · 19951.901.520 kr.Markedet · 19962.047.155 kr.Markedet · 19972.388.015 kr.Markedet · 19981.274.520 kr.Markedet · 19993.197.415 kr.Markedet · 20003.732.360 kr.Markedet · 20013.821.280 kr.Markedet · 20023.447.075 kr.Markedet · 20033.670.515 kr.Markedet · 20043.406.320 kr.Markedet · 20054.538.625 kr.Markedet · 20064.255.905 kr.Markedet · 20076.149.445 kr.Markedet · 20085.573.175 kr.Markedet · 20094.426.050 kr.Markedet · 20104.904.280 kr.Markedet · 20114.852.695 kr.Markedet · 20126.180.795 kr.Markedet · 20134.305.495 kr.Markedet · 20144.644.645 kr.Markedet · 20154.987.500 kr.Markedet · 20165.234.595 kr.Markedet · 20175.689.170 kr.Markedet · 20186.477.195 kr.Markedet · 20196.171.390 kr.Markedet · 20207.004.445 kr.Markedet · 20217.452.465 kr.Markedet · 20228.071.200 kr.Markedet · 20238.248.470 kr.Markedet · 20247.685.310 kr.Markedet · 20258.172.945 kr.Markedet · 20269.160.755 kr.Markedet · 202710.165.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.080.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.245.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²102 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²
Lindetoften 43
2630 Taastrup		152 m²215 m22-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²1,7 km11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²636 m31-10-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²636 m30-09-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 65
2630 Taastrup		230 m²818 m29-04-20254.631.000 kr.20.135 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²596 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²484 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²646 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²1,6 km19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden