Lindetoften 37

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.176 kr/m².4.050.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.913.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
mar.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	142 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	57 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	166 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	523 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Hegnstoften 72 2630 Taastrup	126 m²	189 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	895 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	902 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	340 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	1,0 km	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	1,0 km	25-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu