Lindetoften 57

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.628 kr/m².3.957.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.873.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	276 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	84 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	307 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Hegnstoften 72 2630 Taastrup	126 m²	98 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	592 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	786 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	761 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	408 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	488 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	364 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu